Estimation théorique
Route de Saint Pierre,27430 Porte de Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Pierre,27430-Porte de Seine indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-12 | 15 | RTE DE SAINT PIERRE | 6 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2020-12-11 | 13 | CHEM DU HALAGE | 4 | 120 | 574 | 361000€ | 3008€ |
2022-04-05 | 5 | LE VILLAGE | 15 | 650 | 1000 | 3189300€ | 4907€ |
2019-05-25 | 23 | CHEM DU HALAGE | 3 | 124 | 415 | 98500€ | 794€ |
2020-09-24 | 10 | RES LES CRETIS | 4 | 69 | 548 | 178000€ | 2580€ |
2019-10-30 | 50 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 72 | 500 | 185000€ | 2569€ |
2020-10-15 | 63 | RUE DU MOULIN | 8 | 260 | 372 | 435000€ | 1673€ |
2022-02-23 | 68 | RUE DU MOULIN | 5 | 190 | 150 | 365000€ | 1921€ |
2023-01-06 | 140 | DESSUS LES CRETIS | 2 | 43 | 799 | 175000€ | 4070€ |
2021-12-16 | 18 | RES LES CRETIS | 4 | 69 | 611 | 138000€ | 2000€ |
2022-08-26 | 53 | RUE DU MOULIN | 6 | 166 | 500 | 630000€ | 3795€ |
2022-05-16 | 38 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 72 | 984 | 105000€ | 1458€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 107 | 842 | 218000€ | 2037€ |
2022-11-29 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 107 | 842 | 255000€ | 2383€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 907 | 95000€ | 941€ |
2020-12-12 | 13 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 173 | 843 | 365000€ | 2110€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 104 | 988 | 240000€ | 2308€ |
2021-09-10 | 21 | RTE D HERQUEVILLE | 5 | 215 | 500 | 275000€ | 1279€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 140 | 847 | 205000€ | 1464€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 108 | 908 | 255000€ | 2361€ |
2020-06-23 | 51 | RUE DU MOULIN | 7 | 215 | 171 | 685000€ | 3186€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 134 | 796 | 191000€ | 1425€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 113 | 920 | 206000€ | 1823€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 98 | 914 | 168000€ | 1714€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 111 | 874 | 189000€ | 1703€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 93 | 920 | 221000€ | 2376€ |
2020-10-09 | 47 | RUE DU MOULIN | 5 | 108 | 85 | 400000€ | 3704€ |
2020-01-03 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 132 | 500 | 240100€ | 1819€ |
2022-07-01 | 10 | RTE D HERQUEVILLE | 4 | 105 | 251 | 182350€ | 1737€ |
2022-08-30 | 10 | RTE D HERQUEVILLE | 4 | 105 | 214 | 192650€ | 1835€ |
2021-09-14 | 27 | LA PLANTE | 4 | 61 | 600 | 85000€ | 1393€ |
2022-09-30 | 37 | RTE DE MUIDS | 5 | 205 | 3145 | 375000€ | 1829€ |
2021-06-23 | 7 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 87 | 580 | 199000€ | 2287€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DES IRIS | 2 | 62 | 323 | 139200€ | 2245€ |
2022-01-29 | 13 | RTE DE MUIDS | 4 | 117 | 600 | 208000€ | 1778€ |
2022-09-09 | 16 | RTE DE MUIDS | 4 | 93 | 500 | 185000€ | 1989€ |
2020-04-02 | 16 | RTE DE MUIDS | 5 | 150 | 774 | 220000€ | 1467€ |
2021-06-08 | 34 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 205 | 110000€ | 1158€ |
2019-11-16 | 47 | RTE DE MUIDS | 5 | 140 | 94 | 221000€ | 1579€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES LILAS | 3 | 53 | 175 | 156000€ | 2943€ |
2021-11-30 | 8 | RTE DE MUIDS | 4 | 105 | 419 | 165000€ | 1571€ |
2019-07-19 | 56 | RTE DE MUIDS | 3 | 50 | 546 | 118000€ | 2360€ |
2022-01-22 | 6 | RTE DE MUIDS | 2 | 44 | 360 | 89000€ | 2023€ |
2020-11-06 | 40 | RTE DE MUIDS | 4 | 75 | 0 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-23 | 23 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 597 | 200000€ | 3333€ |
2022-08-25 | 54 | RTE DE MUIDS | 6 | 186 | 871 | 73613.5€ | 396€ |
2022-08-25 | 54 | RTE DE MUIDS | 6 | 186 | 871 | 373000€ | 2005€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DU MOULIN | 5 | 145 | 721 | 264500€ | 1824€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DES MURETTES | 4 | 90 | 427 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DES MURETTES | 3 | 79 | 525 | 181000€ | 2291€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 145 | 918 | 340000€ | 2345€ |
2020-05-23 | 80 | RTE DE MUIDS | 3 | 70 | 1238 | 153000€ | 2186€ |
2022-05-05 | 3 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 845 | 120000€ | 1379€ |
2019-05-28 | 30 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 484 | 170000€ | 1771€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 44 | 114 | 60000€ | 1364€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 72 | 212 | 140000€ | 1944€ |
2021-03-17 | 250 | L ILE DU MARTINET | 2 | 48 | 27 | 112000€ | 2333€ |
2020-07-04 | 84 | RTE DE MUIDS | 4 | 91 | 927 | 184500€ | 2027€ |
2020-05-22 | 25 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 220 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-30 | 31 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 221 | 134500€ | 1681€ |
2019-11-16 | 15 | RTE NATIONALE | 1 | 65 | 386 | 80000€ | 1231€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 470 | 132000€ | 1650€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 575 | 159000€ | 2271€ |
2022-09-24 | 4 | PL SAINT PIERRE | 4 | 72 | 641 | 108000€ | 1500€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES MOUETTES | 5 | 80 | 213 | 127000€ | 1588€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 143 | 42000€ | 525€ |
2020-01-04 | 5 | PL SAINT PIERRE | 4 | 72 | 487 | 133000€ | 1847€ |
2022-06-13 | 28 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 9 | 380 | 4407 | 670000€ | 1763€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 7 | 176 | 80 | 623500€ | 3543€ |
2020-03-23 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 442 | 295000€ | 2980€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 117 | 500 | 223000€ | 1906€ |
2019-08-24 | 3 | CHE DE L EGLISE | 4 | 78 | 515 | 145900€ | 1871€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 165 | 1035 | 415100€ | 2516€ |
2022-04-30 | 12 | RUE DES VAUVRES | 4 | 72 | 433 | 127000€ | 1764€ |
2022-04-29 | 34 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 4 | 68 | 453 | 175000€ | 2574€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 171 | 500 | 434800€ | 2543€ |
2021-07-08 | 21 | RUE MARCEL WEISS | 3 | 128 | 1115 | 188000€ | 1469€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 164 | 500 | 299000€ | 1823€ |
2019-12-04 | 12 | RTE DE PORTEJOIE | 6 | 240 | 5494 | 620000€ | 2583€ |
2021-04-16 | 37 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 3 | 110 | 304 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-27 | 27 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 79 | 345 | 105000€ | 1329€ |
2021-09-04 | 19 | RTE DE PORTEJOIE | 4 | 68 | 500 | 177000€ | 2603€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DES LAURIERS | 4 | 85 | 683 | 172000€ | 2024€ |
2021-01-23 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 49 | 563 | 75000€ | 1531€ |
2020-08-24 | 6 | RES LE SEQUILLON | 4 | 75 | 518 | 161000€ | 2147€ |
2021-02-18 | 11 | RTE DE PORTEJOIE | 4 | 95 | 1350 | 196000€ | 2063€ |
2019-08-09 | 31 | RUE MARCEL WEISS | 6 | 175 | 1760 | 220000€ | 1257€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 461 | 66100€ | 858€ |
2021-04-15 | 32 | AV MARC DE LA HAYE | 5 | 148 | 1000 | 290000€ | 1959€ |
2020-12-30 | 2 | RES LE SEQUILLON | 4 | 75 | 560 | 95000€ | 1267€ |
2021-05-20 | 33 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 130 | 643 | 225000€ | 1731€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DU ROULE | 4 | 114 | 347 | 179000€ | 1570€ |
2022-01-27 | 35 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 156 | 1400 | 364000€ | 2333€ |
2020-12-17 | 13 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 105 | 281 | 162000€ | 1543€ |
2022-03-23 | 13 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 105 | 281 | 212000€ | 2019€ |
2019-09-18 | 11 | CHE DE LA DIGUE | 6 | 153 | 375 | 277700€ | 1815€ |
2022-06-03 | 21 | RUE DES COURTAINS | 4 | 89 | 522 | 184000€ | 2067€ |
2022-02-03 | 5 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 104 | 130 | 198000€ | 1904€ |
2019-12-14 | 29 | RUE NATIONALE | 4 | 64 | 1367 | 101000€ | 1578€ |
2020-11-28 | 41 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 582 | 178000€ | 1780€ |
2021-04-06 | 25 | RUE NATIONALE | 4 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2019-05-10 | 43 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 380 | 68500€ | 979€ |
2021-12-09 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 67 | 165 | 132000€ | 1970€ |
2020-12-19 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 160 | 7446 | 313000€ | 1956€ |
2022-05-21 | 20 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 157 | 2021 | 90000€ | 573€ |
2021-09-17 | 1 | IMP DU CLOCHETON | 4 | 53 | 75 | 137000€ | 2585€ |
2023-04-04 | 70 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 294 | 180000€ | 1800€ |
2019-10-23 | 76 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 188 | 80000€ | 1067€ |
2023-05-17 | 3 | IMP DES GLYCINES | 1 | 40 | 32 | 117000€ | 2925€ |
2020-10-16 | 28 | AV MARC DE LA HAYE | 4 | 111 | 2191 | 349000€ | 3144€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DE LA GARE | 11 | 259 | 2406 | 396400€ | 1531€ |
2022-10-25 | 87 | AV MARC DE LA HAYE | 6 | 158 | 88 | 330000€ | 2089€ |
2022-06-30 | 61 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 1000 | 269800€ | 3504€ |
2021-12-10 | 3 | RTE DE DAUBEUF | 5 | 114 | 1069 | 306280€ | 2687€ |
2020-02-29 | 90 | RUE NATIONALE | 4 | 115 | 653 | 197000€ | 1713€ |
2022-09-30 | 55 | AV MARC DE LA HAYE | 4 | 130 | 1000 | 448000€ | 3446€ |
2020-09-11 | 110 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 201 | 92000€ | 1150€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU FOSSE CAVE | 4 | 82 | 311 | 200000€ | 2439€ |
2022-03-22 | 69 | ILE DU BAC | 2 | 63 | 1036 | 85000€ | 1349€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 106 | 720 | 205000€ | 1934€ |
2020-02-10 | 2 | IMP DU SAULE | 4 | 97 | 183 | 87000€ | 897€ |
2019-06-12 | 2 | IMP DU SAULE | 4 | 97 | 183 | 79000€ | 814€ |
2022-01-26 | 104 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 148 | 128000€ | 1707€ |
2020-07-06 | 12 | IMP DE LA FORET | 6 | 107 | 500 | 203000€ | 1897€ |
2022-02-15 | 53 | AV MARC DE LA HAYE | 5 | 200 | 2040 | 488000€ | 2440€ |
2020-07-22 | 15 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 65 | 253 | 158000€ | 2431€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DE LA FORET | 5 | 116 | 1093 | 213000€ | 1836€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 60 | 731 | 158000€ | 2633€ |
2020-02-26 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 104 | 165000€ | 1179€ |
2021-04-30 | 93 | AV MARC DE LA HAYE | 7 | 276 | 4355 | 830000€ | 3007€ |
2020-09-22 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 89 | 205000€ | 1414€ |
2021-06-25 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 98 | 225000€ | 1607€ |
2020-07-31 | 4 | RLE PAMPOU | 12 | 450 | 1405 | 837900€ | 1862€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 87 | 500 | 154068€ | 1771€ |
2022-02-22 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 471 | 107000€ | 1000€ |
2021-08-21 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 160 | 105000€ | 1419€ |
2022-01-21 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 963 | 435900€ | 2906€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 88 | 792 | 184000€ | 2091€ |
2019-06-11 | 43 | QUAI DE SEINE | 5 | 125 | 875 | 209020€ | 1672€ |
2020-02-29 | 14 | ILE DU BAC | 4 | 134 | 1000 | 195100€ | 1456€ |
2022-06-14 | 23 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 840 | 170000€ | 1214€ |
2023-03-03 | 2 | RUE GOURDON | 3 | 68 | 1065 | 190000€ | 2794€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DU VERGER | 5 | 129 | 440 | 294000€ | 2279€ |
2020-10-02 | 20 | RUE GOURDON | 2 | 60 | 751 | 76000€ | 1267€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU VERGER | 4 | 164 | 760 | 335000€ | 2043€ |
2022-08-16 | 24 | RUE DU VIEUX ST PIERRE | 3 | 64 | 537 | 159000€ | 2484€ |
2020-11-05 | 20 | ILE DU BAC | 4 | 88 | 761 | 280000€ | 3182€ |
2021-01-14 | 15 | RUE GOURDON | 3 | 56 | 48 | 85000€ | 1518€ |
2021-01-15 | 15 | RUE GOURDON | 3 | 56 | 67 | 95000€ | 1696€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DU VAL | 5 | 100 | 310 | 181050€ | 1811€ |